九龍倉置業(1997)主席兼常務董事吳天海出席股東會後表示，五一黃金周本港市面人流暢旺，特別是旗下海港城位處的尖沙咀，但目前市道受高利率、高匯率及人手短缺問題困擾，商戶不敢擴充，需要較長時間才能重返疫前情水平。

本港3月零售銷售額按年跌7%，遠差過市場預期。吳天海認為，主要受去年剛恢復通關帶動的高基數影響，但首季表現仍屬可接受水平。

他又提到，五一期間的酒店房租收入按年下跌，入住率則相若，當中或涉及惡劣天氣影響，認為高匯率令內地、東南亞以至長途旅客都減少。

被問到今年商場租金調整幅度，吳天海指，集團訂立租金一直克制合理，會按分成機制自動調節。

酒店業仍受人手短缺困擾，吳天海認為，每間酒店仍缺數十名人手，認為政府在各行業輸入外勞，中短期未見對行業有大幫助，但相信當有關計劃全面落實，將有助紓緩問題。